8月6日，新场镇新场村、蒋桥村等“城中村”改造项目合作单位遴选结果“出炉”，浦开集团浦东土地控股公司中标，这意味着新场镇最大规模“城中村”改造即将展开。

　　新场古镇被称为浦东原住民的真实生活画卷，是“活的古镇”。但随着时间推移，一些老旧宅基地房屋破旧、密度过高，被已建成区包围，与周边形态形成明显反差。零星分布的不成套居住房屋结构耐久性差、不具备独立厨卫，居民对改善居住条件的呼声强烈。

　　新场镇立足回应民生诉求，助力申遗发展，加速城镇建设，将新场村、蒋桥村等地块“城中村”改造项目涉及的4个点位纳入改造范围，项目总面积39.31公顷，共涉及征收居（农）759产，非居13产。

　　据悉，本次改造范围部分位于新场古镇遗产区和缓冲区，新场镇在“城中村”改造中，将结合历史风貌保护，统筹新老片区的风貌延续，助力新场申遗发展。通过“城中村”改造与历史风貌保护相结合、与老旧房屋改造相结合、与乡村旅游振兴相结合，尽快实现区域内村（居）民的居住条件彻底改善；结合“15分钟社区生活圈”的打造，进一步完善市政道路建设、河道整治优化、教育及体育场所等配套设施，全方位提升项目及周边村（居）民居住生活品质。同时，通过重点加强“城中村”范围内保留历史建筑与其他历史要素的修复修缮工作，全力做好古镇文化遗产的保护工作，保留历史原真性与真实性，在历史风貌保护的前提下推进区域全面提速发展，打造古镇文化景点，提升新场古镇及新场全域的城市风貌及环境品质。

　　项目将按“2年前期+3年建设”的计划推进，在完成征收后，计划2025年实现“城中村”项目中首个地块开工建设，到2029年完成全部地块的开发。

　　通过项目实施，将彻底改善区域内特别是风貌保护区内老旧宅基地房屋和不成套“小梁薄板”房屋居民的居住条件以“区域焕新、功能更新、原址整新”为主旨，实现“城中村”改造与历史风貌保护的融合实施。

　　据了解，目前浦开集团对此次改造4个点位的开发建设定位已基本明确。

　　点位1位于新场镇西南单元，由沪南公路、新奉公路、大治河、新西环路围成的区域，以“新场教育高地·人文菁英新社区”为定位。将以周边城镇为依托，建设以“三心、三带、十字轴”为结构特色的设施齐全、生活便利、环境优美、富有活力的居住社区。

　　点位2位于上海市新场历史风貌保护区，由沪南公路、新奉公路、大治河、新环东路、石笋街（原工农路）、仁义路所围合的区域，以“沪上江南原乡里·人文锋尚新领地”为定位。规划整体原则为保护城镇历史街巷、水系、整体空间尺度和居住生活形态，以及上海浦东原住民民俗文化活动相关的重要历史场所。

　　点位3位于新场镇轨道交通16号线核心单元，由申江南路、坤珍路（规划路）、新奉公路、君怡路（规划路）围成的区域，以“新场TOD客厅·城市产服新坐标”为定位，重点为与原镇区中心及新场古镇形成联动互补，结合轨道交通站点打造镇域特色公共活动中心。本次纳入“城中村”改造将提速该区域开发建设和城市功能提升，保障公建配套设施同步建设、同步交付。

　　点位4位于新场历史文化风貌区保护规划单元，属新场古镇缓冲区范围，均为不成套居住房屋且零星分布在成套公房住宅小区内部，定位为“古镇服务节点·文化体验新空间”。为回应民生诉求，尽快实现镇域内不成套“小梁薄板”房屋拔点清零，拟采取人走房留的改造方式，后续按风貌保护相关规定进行修缮利用。

浦东招聘网最新招聘信息